Объект № 582-181

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Район:	Ленинский
Этаж:	-/1
Площадь:	173 м2
Жилая площадь:	44 м2
Площадь кухни:	43 м2
Площадь участка:	5 сот
Мебель:	Нет
Материал дома:	Бетон
Ремонт:	Требует капитального

Продается дом с гаражом класса КОМФОРТ в самом престижном, развитом и респектабельном микрорайоне города Оренбурга "Ростоши"! Подойдет для комфортного проживания большой семьи вдали от городской суеты. ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! Общaя площaдь дома составляет 173 м2, pасполoжeн на учaстке 5 соток с забором по 4-м сторонам!!! Конструктив дома. Фундамент: свайно-ростверковый (бетон М200), утеплен пенополистиролом. Стены: керамзитоблок 30 см, фасадная термопанель 10 см с клинкерной плиткой. По всему дому армопояс, отмостки, дорожка до крыльца. Крыша: фальцевая кровля с самозащелкивающимся замком (без саморезов!!!), что гарантирует прочность и долговечность конструкции, гидро-паро-изоляция, вентиляция, потолок обшит ОСП-плитой, утеплитель минеральная вата толщиной 20 см. Подробнее хотелось бы рассказать о внешней отделке стен дома. Высокую популярность термопанели с клинкером завоевали благодаря удачному совмещению в себе сразу двух свойств: надёжного и долговечного утепления стен и изящной финишной облицовке фасада здания. Клинкерная термопанель — это технологичный двухслойный облицовочный материал, который состоит из слоя утеплителя и слоя клинкерной плитки. Водопоглощение клинкера составляет менее 3%, а значит он практически не впитывает влагу. Поэтому фасад из клинкерной плитки прекрасно переносит широкий диапазон погодных условий, не разрушаясь от воздействий температур и осадков. А слой негорючего утеплителя из пенополиуретана высокой плотности получается надёжно защищённым от внешних воздействий. Дом сдается с полностью запущенными коммуникациями в предчистовой отделке. В пpедчистoвую oтдeлку вхoдит: стены оштукатурены по маякам под обои, стяжка пола, по дому разведены канализационные и водопроводные трубы, электрика, установлены качественные пластиковые панорамные окна, откосы, подоконники, проложены теплые полы, радиаторы отопления, полусухая стяжка пола, установлен двухконтурный газовый котел, металлическая входная