Объект № 367-310

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Этаж:	2/3
Площадь:	41 м2
Жилая площадь:	27 м2
Площадь кухни:	8 м2
Мебель:	Нет
Тип дома:	Улучшенной планировки
Материал дома:	Кирпич
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Совмещенный
Балконы/лоджии:	0/1

? ПРОДАЁТСЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА, КОТОРУЮ НЕ ХОЧЕТСЯ ПОКИДАТЬ

Светлая, уютная и очень продуманная квартира,
где каждый метр — с пользой и комфортом.

? 2 этаж из 3
Кирпичный дом — зимой тепло, летом комфортно.
Дом малоквартирный, соседи живут давно, спокойные — *здесь живут, а не “обитают”*.

---

## ✨ ПЛАНИРОВКА

? 41 м² общей площади
? Уютная жилая комната
? Большая кухня — 8 м²
Есть где готовить, где сидеть, и даже где общаться — мечта любого хозяина.

? Просторная лоджия — 6 м²!
Не “балкон для ведра и старой гладильной доски”,
а полноценное место для:
— зоны отдыха
— хранения
— рабочего уголка
— мини-оранжереи

---

## ? УНИКАЛЬНЫЕ КОМПЛЕКТАЦИИ (почти не встретишь!)

### ? Отдельная кладовая в подвале

Можно хранить велосипеды, инструменты, резину, заготовки — ничего не загромождает квартиру.

### ? Собственный земельный участок

Да-да, *с землёй*:
— теплица
— посадки
— можно выращивать свои овощи
— можно сделать зону отдыха

Это вариант для тех, кто хочет и квартиру, и кусочек своей земли.

---

## ? ЛОКАЦИЯ — УДОБНЕЙ НЕ ПРЕДСТАВИТЬ

Всё под рукой:
? магазины
☕️ кафе
? сервисы

? Прямо перед домом остановка,
до Южного района — 5 минут езды.

А если хочется пешком и на свежем воздухе —
есть отдельная, недавно сделанная пешеходная дорожка.
До Южного — 15 минут прогулочным шагом.

---

## ? ИТОГ

Квартира для тех, кто ценит:

✔️ тишину и тепло кирпичного дома
✔️ свои овощи, цветы и землю рядом с домом
✔️ огромную лоджию, которая может быть чем угодно
✔️ нормальных соседей

Фотографии объекта

Расположение на карте