Объект № 221-10803

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Коммерческая, Торговые площади
Этаж:	1/9
Площадь:	40 м2
Мебель:	Нет
Отдельный вход:	Да

Продается коммерческое помещение в г. Лесной.
Расположено в арочном пролете в центре жилого дома. Имеет отдельный самостоятельный вход.
Доступно для пешеходного трафика, подъезда транспорта, организации погрузки/выгрузки товаров. Хорошо просматривается с проезжей части. Удобно парковаться на автомобиле.
Помещение может быть использовано под разные виды бизнеса (под офис; пункты выдачи маркетплейсов Озон, Валберис, Яндекс; бьюти салон; торговое помещение; детские центры; торговлю и т.д.).
Выгодный вариант для инвестиционных вложений и получения пассивного дохода (последующая сдача в аренду).
Дом 1991 года постройки.
Кирпич. Перекрытия железобетонные.
Общая площадь помещения 40 кв м.
Состоит из двух комнат и киоска, склада.
Киоск площадь 6,4 кв м., кирпичный, утепленный. Киоск расположен на уровне земли, образован из тамбура основного входа, имеет отдельный вход (металлическая дверь) и окно.
В тамбуре расположен склад с отдельным входом и металлической дверью.
Основное помещение на уровне первого этажа дома. В помещении две изолированные комнаты площадью 11,4 и 13,4 кв м, раздельный санузел. Окна выходят на разные стороны.
В помещении на стенах стеклообои под покраску, потолок Армстронг, на полу коммерческий линолеум (есть возможность укладки керамогранита или напольной плитки). Требуется косметический ремонт.
Подведены городские коммуникации: электроэнергия, центральные отопление, вода холодная и горячая, канализация.
Установлены входные металлические двери в киоск и тамбуре основного помещения, в тамбуре входная пластиковая дверь.
Обсуждаем альтернативные способы покупки (продажа в рассрочку, сдача в аренду с последующим выкупом, обмен на автомобиль).
Звоните, расскажу все детали.