Объект № 212-13091

Продается готовый арендный бизнес: коммерческое помещение с действующим договором аренды.

Отличное предложение для инвестора! Помещение сдано надежной метрологической компании за 40 000 рублей в месяц. Вы получаете стабильный пассивный доход с первого дня или возможность для собственного проекта с уже работающей арендной историей.

Помещение расположено в развитом, историческом районе ВИЗ с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью.

Планировка и особенности:

• Пространство разделено на две комнаты, есть прихожая-коридор и санузел.
• Отдельный вход с улицы через утепленный тамбур. Полная автономность и удобство для клиентов.
• Помещение полностью готово к использованию.
• История использования (подтвержденная доходность):
• СЕЙЧАС: Стабильная аренда компанией.
• Ранее: успешный сервис доставки еды и стоматологический кабинет.

Идеально подойдет для:

• Готового арендного бизнеса (действующий договор).
• Офиса, медицинского или beauty-кабинета, студии, шоу-рума, пункта выдачи, агентства недвижимости, небольшого кафе или пекарни (с учетом согласований).

Ключевые преимущества:

1. Готовый бизнес. Гарантированный арендный доход 40 000 руб./мес. от надежного арендатора. Минимум вашего участия.
2. Высокая рентабельность благодаря низким коммунальным платежам.
3. Проверенная ликвидность. Помещение имеет историю успешной коммерческой эксплуатации и доходной аренды.
4. Отличное расположение. Район ВИЗ - густонаселенный, с высоким пешим и транспортным трафиком.
5. Универсальность. Свободная планировка и отдельный вход дают широкий выбор вариантов использования.

Это ликвидный актив с двойной выгодой: стабильный ежемесячный доход + потенциал роста рыночной стоимости объекта.

Идеальный актив для прагматичного инвестора или предпринимателя, ценящего готовые, работающие решения.

Торг возможен п