г. Магнитогорск, ул. Наумкина, д.3
12 000 000 ₽
Объект № 397-1782
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Жилая, Дом |
| Район: | Правобережный |
| Этаж: | -/2 |
| Площадь: | 159 м2 |
| Площадь участка: | 6 сот |
| Материал дома: | Другое |
| Ремонт: | В отличном состоянии |
| Санузел: | Раздельный |
Описание
Эксклюзивное предложение!!!
Шикарный дом с современным ремонтом, гаражом, парковочным местом , придомовой территорией, огорожен качественным забором с откатными воротами!!
Расположение:
поселок Западный-1, с основной дороги прямой доступ, без дополнительных переулков, расположен в шаговой доступности от остановки общественного транспорта (5 минут ходьбы), для школьников есть свой автобус.
✅Конструктив:
•центральные (газ, свет, вода),
канализация - кессон(в 2026 подключение к центральной канализации).
•Отопление: газовое, тёплый пол по первому этажу (водяной контур), радиаторы в каждой комнате.
•На первом этаже проведена сигнализация, при необходимости можно подключить.
По периметру всего дома установлены камеры
✅Ремонт:
первый этаж :
- просторная кухня-гостиная с выходом во двор.
-ванная комната, туалет, бойлерная и большая гардеробная.
второй этаж:
- две раздельные спальни с мансардными окнами и выходом на внутренний балкон.
Выполнен качественный, современный дизайнерский ремонт
✅ кроме того:
Большой гараж: 80 м², секционные ворота с автоматикой.
Много парковочных мест на территории двора и за воротами.
•Откатные ворота
•Видеокамеры по периметру дома
•На территории есть зоны для посадок с плодородным черноземом ( завозили самостоятельно). Высажены кусты черешни, черной и красной смородины, сливы, виктории.
Остальная часть территории засыпана щебнем и
Шикарный дом с современным ремонтом, гаражом, парковочным местом , придомовой территорией, огорожен качественным забором с откатными воротами!!
Расположение:
поселок Западный-1, с основной дороги прямой доступ, без дополнительных переулков, расположен в шаговой доступности от остановки общественного транспорта (5 минут ходьбы), для школьников есть свой автобус.
✅Конструктив:
- Фундaмeнт – буpo-набивной
- Cтены –Инси блокиD600 (толщина 400 мм) + утeплитeль-пенопoлиcтиpол (100 мм)+ корoед. Итогo тoлщина cтeн 500 мм.
- Крышa – металлочeрепицa Металлопрофиль 0.5мм
- Oкнa - качественный теплый профиль 70 мм, 3-й стеклoпакет
- Межкомнатные перегородки – гипсокартон с минеральной ватой.
•центральные (газ, свет, вода),
канализация - кессон(в 2026 подключение к центральной канализации).
•Отопление: газовое, тёплый пол по первому этажу (водяной контур), радиаторы в каждой комнате.
•На первом этаже проведена сигнализация, при необходимости можно подключить.
По периметру всего дома установлены камеры
✅Ремонт:
первый этаж :
- просторная кухня-гостиная с выходом во двор.
-ванная комната, туалет, бойлерная и большая гардеробная.
второй этаж:
- две раздельные спальни с мансардными окнами и выходом на внутренний балкон.
Выполнен качественный, современный дизайнерский ремонт
✅ кроме того:
Большой гараж: 80 м², секционные ворота с автоматикой.
Много парковочных мест на территории двора и за воротами.
•Откатные ворота
•Видеокамеры по периметру дома
•На территории есть зоны для посадок с плодородным черноземом ( завозили самостоятельно). Высажены кусты черешни, черной и красной смородины, сливы, виктории.
Остальная часть территории засыпана щебнем и
Фотографии объекта
Расположение на карте