Объект № 434-747

Предлагаем НОBЫЙ ДOМ в СНТ Лидиния (п.Kушкуль)

?5 км., 10 минут до городa
?100 метpов, 5 минут до остановки общественного транспорта.

Дом 85 м.кв, 5 соток земли.
Современная востребованная планировка - большая кухня-гостиная 35 м.кв., 2 спальни по 16 м.кв.

?В доме качественная предчистовая отделка:
Стены отштукатурены, отшпаклеваны, готовы под поклейку обоев.
Пластиковые окна, двойной стеклопакет.
По всему дому теплые полы, каждая комната на отдельном контуре, выводы под радиаторы во всех комнатах, установлена гребенка с возможностью регулировать температуру.
Входная дверь двухконтурная, с терморазрывом.

Фундамент: глубокий 1,8 метра свайно-заливной, засыпка глина, трамбовка, черновая заливка, утеплитель пенополистирол, теплый пол, чистовая заливка.
Стены: керамзитоблок 40 см., облицовочный красный керамический кирпич.
Крыша: перекрытия доска, утеплитель 20 см, гидро-паро-изоляция, покрытие металло-черепица, фронты зашиты металло-профилем.
Отмостка по всему периметру дома, перед домом залита бетонная площадка.

Коммуникации:
Электричество центральное, электропроводка разведена по всему дому, кабель ГОСТ, оплата по счетчикам.
Вода своя скважина 34 метров, установлен погружной насос.
Отопление автономное установлен двухконтурный газовый котёл.
Канализация септик 4 м.куб.

Участок ровный, правильной формы, завезен чернозем.
Дом удачно расположен с возможностью пристроить к нему гараж, на заднем участке расположить баню.
Широкие подъездные пути.

Прописка городская. В зимний период дороги чистят регулярно. До остановки 100 метров, маршруты №36 ходит каждые 10 минут. Магазины Магнит, Пятерочка, Светофор, аптека, строительный рынок, МОЛ Мармелад (Армада) - 5 минут на машине. Пробок в город нет, заезд на улицу Театральная (пр.Победы), по автодугу ул.Терешковой, Заг