г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д.142
5 399 000 ₽
Объект № 586-45
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Жилая, Квартира |
| Район: | Автовокзал |
| Этаж: | 4/5 |
| Площадь: | 32 м2 |
| Жилая площадь: | 20 м2 |
| Площадь кухни: | 7 м2 |
| Мебель: | Есть |
| Тип дома: | Хрущевка |
| Материал дома: | Панель-кирпич |
| Ремонт: | В хорошем состоянии |
| Санузел: | Совмещенный |
| Балконы/лоджии: | 1/0 |
Описание
? Представляем вашему вниманию инвестиционную жемчужину в центре Екатеринбурга — 1-комнатную квартиру с огромным потенциалом заработка!
Квартира расположена по адресу: Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 142, в престижном районе с отлично развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью.
Технические характеристики объекта впечатляют:
общая площадь составляет 32,2 м², просторная комната 20 м² с удобной нишей для рабочего пространства, функциональная кухня 7 м² с выходом на балкон, расположение на 4 этаже из 5, высота потолков 2,8 м, а лоджия имеет два выхода — из кухни и комнаты.
Ключевые преимущества для инвестора включают высокую ликвидность объекта благодаря постоянному спросу на аренду в центре города.
Окупаемость при средней ставке аренды 45 000–55 000 рублей в месяц составит около 12 лет.
В квартире выполнен качественный косметический ремонт: установлены натяжные потолки, новые межкомнатные двери, обеспечена безопасность входной сейф-дверью. Функциональная планировка включает просторную гардеробную, отдельную прачечную, совмещённый санузел и встроенные системы хранения.
Инфраструктура района развита превосходно:
- отличная транспортная доступность с метро «Чкаловская», автовокзалом и остановками общественного транспорта, социальная инфраструктура представлена поликлиникой №1 и детским садом №50, торговая инфраструктура включает ТЦ «Мегаполис» в 5 минутах пешком, магазины и аптеки. Для отдыха доступны фитнес-центр и сквер.
Дополнительные плюсы объекта:
- недавно проведённый капитальный ремонт дома (2024 год) с новой кровлей и пластиковыми окнами в подъезде, закрытая территория с парковкой и детская площадка во дворе.
Юридическая чистота гарантирована: отсутствие обременений, документы полностью готовы к сделке.
Потенциал для арендного бизнеса впечатляет: стабильный доход от сдачи в аренду, высокий спрос среди арендаторов, удобное располож
Квартира расположена по адресу: Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 142, в престижном районе с отлично развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью.
Технические характеристики объекта впечатляют:
общая площадь составляет 32,2 м², просторная комната 20 м² с удобной нишей для рабочего пространства, функциональная кухня 7 м² с выходом на балкон, расположение на 4 этаже из 5, высота потолков 2,8 м, а лоджия имеет два выхода — из кухни и комнаты.
Ключевые преимущества для инвестора включают высокую ликвидность объекта благодаря постоянному спросу на аренду в центре города.
Окупаемость при средней ставке аренды 45 000–55 000 рублей в месяц составит около 12 лет.
В квартире выполнен качественный косметический ремонт: установлены натяжные потолки, новые межкомнатные двери, обеспечена безопасность входной сейф-дверью. Функциональная планировка включает просторную гардеробную, отдельную прачечную, совмещённый санузел и встроенные системы хранения.
Инфраструктура района развита превосходно:
- отличная транспортная доступность с метро «Чкаловская», автовокзалом и остановками общественного транспорта, социальная инфраструктура представлена поликлиникой №1 и детским садом №50, торговая инфраструктура включает ТЦ «Мегаполис» в 5 минутах пешком, магазины и аптеки. Для отдыха доступны фитнес-центр и сквер.
Дополнительные плюсы объекта:
- недавно проведённый капитальный ремонт дома (2024 год) с новой кровлей и пластиковыми окнами в подъезде, закрытая территория с парковкой и детская площадка во дворе.
Юридическая чистота гарантирована: отсутствие обременений, документы полностью готовы к сделке.
Потенциал для арендного бизнеса впечатляет: стабильный доход от сдачи в аренду, высокий спрос среди арендаторов, удобное располож
Фотографии объекта
Расположение на карте
