Объект № 604-241

Продаётся просторная 3-комнатная квартира на 3 этаже 5-этажного дома — Омск, ул. Маркса, 22а

Расположение, которое работает на вас. Улица Маркса — одна из центральных и востребованных локаций Омска. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, школы, транспорт. При этом дом удалён от дороги — в квартире идеальная тишина. Редкое сочетание «центр + покой».

Ликвидный формат. Полнометражная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами и окнами на две стороны — универсальный вариант и для семьи, и для сдачи в аренду. Потолки 3 метра — редкая характеристика, которая выделяет объект на фоне конкурентов и поддерживает его стоимость.
Инфраструктура в шаговой доступности. Гимназии № 69 и № 115, детский сад № 72. Торговый центр «Каскад» — примерно в 150 м, супермаркеты «Пятёрочка» и «Океан» рядом. Остановка «Дом печати». Всё для комфортной жизни — в нескольких минутах ходьбы.

Готовый ремонт — экономия времени и денег. Дорогие европейские материалы: итальянская плитка и кухонный гарнитур, двери на заказ из Испании (2,30 м), в зал — распашные. Мебель остаётся — квартира готова к заселению или сдаче сразу после сделки, без дополнительных вложений.

Тишина и двор. Толстые стены и удалённость от дороги — шума нет вообще. Большой огороженный зелёный двор, парковка со свободными местами. Рядом с домом — металлический гараж (для авто или кладовки), аренда официально оформлена с администрацией района.

Один взрослый собственник. Без обременений. Готова к сделке.

Приезжайте на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры! Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение!

Мы предлагаем программу Тrаdе-in, которая позволит вам использоват