Объект № 563-327

Продаётся новый дом 110 м² в Оренбурге, пос. Ленина.

От застройщика. Возможность оформления семейной ипотеки по специальной программе под 6% годовых.

Современный дом с предчистовой отделкой и продуманной планировкой в активно развивающемся районе с развитой инфраструктурой.

Технические характеристики и материалы

* Фундамент: свайно-ростверковый.

* Стены: керамзитобетонный блок, утеплитель 100 мм, облицовочный кирпич.

* Кровля: металлопрофиль с утеплителем 200 мм.

* Конструктив: армопояс, залиты бетонные перемычки, выполнена отмостка.

* Ограждение: забор с колоннами (передняя и одна боковая часть).

Внутренняя отделка (предчистовая)

В доме выполнены все «мокрые» работы, что позволяет сразу переходить к финишному ремонту:

* Стены: оштукатурены гипсовой смесью, готовы к поклейке обоев.

* Полы: тёплые полы, сделаны выводы под радиаторы.

* Окна: мультифункциональные, двухкамерный стеклопакет, профиль 70 мм.

* Вход: металлическая дверь с терморазрывом.

* Отопление: установлен двухконтурный котёл.

* Потолок: подшит плитами OSB. Коммуникации

* Водоснабжение: централизованное.

* Канализация: септик (3 кольца по 2 м).

* Электричество: подключено.

* Газ: в процессе подключения (начали газифицироваться соседи).

Локация и инфраструктура

Идеальное расположение — максимально близко к городу. Всё необходимое находится в шаговой доступности:

* Образование: новая школа и детский сад.

* Спорт: современный спортивный центр для детей.

* Торговля: мини-рынок, супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка».

* Логистика: пункты выдачи заказов Wildberries, Ozon.

* Тра