Объект № 397-1795

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Район:	Орджоникидзевский
Этаж:	-/2
Площадь:	233 м2
Площадь участка:	11 сот
Материал дома:	Шлакоблок
Санузел:	Несколько

В продаже просторный, светлый, уютный двухэтажный дом!
Дом расположен в посёлке «Радужный». ул. Воронежская, д.1/5
Общая площадь дома — 233 м².
Земельный участок в собственности — 10,9 сотки.

В непосредственной близости от посёлка отсутствуют крупные промышленные объекты, а благоприятная роза ветров защищает местность от вредных выбросов комбината, расположенного в городе. Экология посёлка при этом не мешает ему находиться в удобной транспортной доступности и близости к городу. До центра можно добраться за 10–15 минут. Инфраструктура развита: магазины, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
Сигнализация и видеонаблюдение.

О доме:

Первый этаж:

· просторный гараж 75 м² на 2 автомобиля с секционными воротами и электроприводом;
· сауна с комнатой отдыха и душевой;
· большой санузел;
· в котельной установлен коаксиальный газовый котёл, а также резервный электрический котёл, бойлер нагрева и накопления горячей воды на 200 литров;
· тёплый пол по всему периметру первого этажа;
· гостиная и обеденная зона с выходом на летнюю кухню.

Второй этаж:

· 3 раздельные комнаты;
· санузел.

При отделочных работах использовались качественные и дорогие материалы.

Коммуникации:

· индивидуальное газовое отопление;
· скважина 100 м;
· электричество;
· канализация (септик 10 куб. м);
· стены — шлакоблок 400 мм, утеплитель — пенополистирол 150 мм;
· межэтажные перекрытия — ЖБ;
· полы тёплые — армированная бетонная стяжка;
· крыша — стропила (деревянные), покрытие (металлочерепица);
· отмостка с водостоком.

Причина продажи дома — переезд в другой город.
Дом подходит под все виды рас