Объект № 92-18162

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Коммерческая, Производственно-складское помещение
Район:	Тагилстрой
Этаж:	1/1
Площадь:	500 м2
Мебель:	Нет
Отдельный вход:	Да

Продаётся коммерческая недвижимость: административно-производственный комплекс

Адрес: улица Балакинская, мкр. Тагилстрой.

Описание объекта:
Предлагаем в продажу действующее производство железобетонных изделий с развитой инфраструктурой. Земля и здание находятся в собственности.

Параметры:
• Площадь участка: 17,854 кв.м
• Производственное помещение: 1,631 кв.м
• Административное здание: 479 кв.м

Структура зданий:
• Административное здание: кирпич
• Производственное помещение: бетонные стеновые панели

Коммуникации:
• Вода и отопление от электрокотла
• Подключены системы видеонаблюдения и сигнализации
• Собственная трансформаторная подстанция мощностью 160 кВт
• Периметр охраняется забором, установлены ворота с электрооткрыванием

Административное здание (2 этажа):
• Офисные кабинеты с мебелью и техникой
• Подсобные помещения, прачечная, душевая и санузлы
• В 2025 году установлена газовая котельная
• В 2024 году был произведён ремонт крыши и замена окон на пластиковые

Производственное помещение и склад:
• Высота ворот 5 м для грузового транспорта
• Оборудование: лабораторная печь, вибростол, вилочный погрузчик, кран-балка (грузоподъемность 5 тонн), газовое оборудование, строительные инструменты и многое другое
• Дополнительные элементы: тельферная кран-балка, строительные леса, сварочные аппараты, станки для распила кирпича, ручной электроинструмент и инфракрасные отопительные приборы

Дополнительные здания:
• Гараж площадью 138,8 кв.м под грузовой транспорт (высота 5 м)
• Охранное помещение площадью 19,6 кв.м

Категория земли: разрешенное использование — для эксплуатации производственной базы.

Подходит для: производства и складского бизнеса.

Не упустите возможность