г. Екатеринбург, ул. Машиностроителей, д.81
12 000 000 ₽
Объект № 128-2887
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Коммерческая, Торговые площади |
| Район: | Уралмаш |
| Этаж: | 1/5 |
| Площадь: | 76 м2 |
| Мебель: | Нет |
| Отдельный вход: | Да |
Описание
Продаем готовый арендный бизнес
Торговое помещение
Первый этаж
Отдельный вход
Два торговых зала
Арендатор Красное и Белое (договор продлен с 01.01.2025 на 10 лет)
арендная плата 90 000+коммунальные и эксплуатационные расходы. индексация 5% ежегодно.
Окупаемость 9 лет:
чистая арендная плата:
2025 год - 1 080 000
2026 год - 1 134 000
2027 год - 1 190 700
2028 год - 1 250 235
2029 год - 1 312 745
2030 год - 1 378 384
2031 год - 1 447 303
2032 год - 1 519 668
2033 год - 1 595 652
Итого за 9 лет с учетом индексации: 11 908 687 руб
Фотографии объекта
Расположение на карте
