Объект № 35-4957

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	Широкая Речка
Этаж:	8/19
Площадь:	38 м2
Жилая площадь:	17 м2
Площадь кухни:	12 м2
Мебель:	Есть
Тип дома:	Спецпроект
Материал дома:	Монолит
Ремонт:	В отличном состоянии
Санузел:	Совмещенный
Балконы/лоджии:	0/1

Продаётся тёплая, уютная квартира в современном жилом комплексе комфорт-класса ЖК «Азбука».

Здесь идеально решены главные бытовые вопросы, с которыми обычно сталкиваются жители новостроек:

1. Собственная газовая котельная — комфорт и экономия:

• Счета за отопление и горячую воду ощутимо ниже городских (экономия до 30–40% на квитанциях КУ);

• Никаких летних отключений горячей воды на недели опрессовок — водонагреватель вам просто не понадобится;

• Отопительный сезон начинается тогда, когда нужно жильцам, а автоматика регулирует тепло по погоде без духоты.

2. Вместительная парковка за домом:

• Огромная парковочная зона вынесена за пределы двора — вам не придется наматывать круги вечером в поисках свободного места, припарковаться легко в любое время.

3. Безопасный закрытый двор без машин:

• Вход только для жителей, система видеонаблюдения;

• Современные игровые площадки для детей разного возраста, зоны отдыха и воркаута. Можно спокойно отпускать ребенка гулять одного.

4. Школы и детские сады в шаговой доступности:

• Не нужно вставать ни свет ни заря и стоять в пробках, работая «семейным водителем» — ребёнок доходит до учёбы за несколько минут по безопасному маршруту.

5. Отличная транспортная доступность:

• Остановка общественного транспорта буквально в паре минут ходьбы от дома: удобно и быстро добраться в любой район даже без автомобиля.

О квартире:

• Общая площадь: 37,7 м²
• Этаж: 8 из 19;
• Состояние: отличное, чистовая отделка — заезжай и живи;

Условия сделки:

• 1 взрослый собственник;
• Есть обременения в виде ипотеки (погашение в тот же день при получении полной стоимости за квартиру)
• Чистая продажа, быстрый вых