Объект № 509-2178

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Коммерческая, Универсальное помещение
Район:	Тракторозаводский
Этаж:	1/13
Площадь:	131 м2
Мебель:	Нет
Отдельный вход:	Да

Продаётся просторное и готовое к работе помещение площадью 131 м² с отдельным входом и собственной парковкой.
Идеальный формат для компании, которая ценит безопасность, приватность и возможность адаптировать пространство под свои задачи.

Готовые коммуникации и безопасность «под ключ»:
• Полная безопасность: установлены охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения.
• Современные сети: подключён интернет, работает вентиляция.
• Отдельный вход — максимальная приватность и автономность.

Гибкая планировка «3 в 1» или «2 в 1»:
Помещение разделено на три функциональных блока с отдельными дверьми:

1. Кабинет — для переговоров или руководства.
2. Два помещения с мокрыми точками — идеальны для приёма клиентов, процедурных кабинетов, мастерских или show-room.
· Особенно выделим одно из них: оно большей площади и имеет свою примерочную, кладовую и туалет. Идеально для шоу-рума, студии красоты или медицинского кабинета.
3. Важная опция: два соседних помещения разделены перегородкой из гипсокартона. Их можно быстро и недорого объединить в одно большое пространство, создав open-space или основной зал.

Идеально подойдёт для:
• Студии красоты, эстетической медицины или стоматологии
• Шоу-рума одежды или мебели
• Адвокатской или архитектурной практики
• Небольшого производственного офиса (IT, дизайн)
• Учебного центра с классами

Локация и инфраструктура:
• Адрес: ул. Салютная, 23.
• Собственная стоянка для сотрудников и клиентов — решающее преимущество.


Это не просто квадратные метры. Это готовое, безопасное и технологичное пространство, которое сэкономит ваше время и бюджет на ремонт и организацию. Вы можете начать бизн