Объект № 370-1498

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дачи, сады
Этаж:	-/2
Площадь:	70 м2
Площадь участка:	10 сот
Мебель:	Нет
Материал дома:	Кирпич
Ремонт:	В отличном состоянии

**Продаётся кирпичный садовый дом с ремонтом и ухоженным участком не требующий вложении**
**?Снт Березовая роща, [в 12км от г.Магнитогорск]**

**? О доме:**
• **Площадь дома**: 70 кв.м
• **Материал стен**: кирпич
• **Год постройки**: 2012г.
• **Косметический ремонт:пластиковые окна, натяжной потолок,стены евровагонка,про линолеум
• **Планировка**:
1 этаж: кухня, гостиная, кладовая, холл на первом этаже с выходом в гараж ,терраса.
2 этаж: спальня,холл с гардеробной.
• **Коммуникации**: свет, вода (скважина), канализация (септик)

**? Об участке:**
• **Площадь**: 10соток
• **Состояние**: ухоженный с залитыми дорожками по всему участку, плодородная почва • **Насаждения**: клубника,смородина,вишня,,яблоня и т.д.Очень много цветов,туи .

• **Постройки**: новая баня, 2 теплицы
• **Дополнительно** место под парковку, зона отдыха с мангалом

**✅ Преимущества:**
✔ Прочный кирпичный дом – тепло зимой, прохладно летом
✔ Участок готов к использованию – не нужно вкладываться
✔ Развитая инфраструктура поселка (магазины, остановка в 5 мин Маршрутное такси 15.)
✔ Тихий зеленый район – отличная экология

**P.S.** Все документы готовы. Возможен показ в любое время!