Объект № 212-11928

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дачи, сады
Площадь:	54 м2
Площадь участка:	6 сот
Мебель:	Нет
Ремонт:	В хорошем состоянии

Продается ухоженный дом, баня и участок 6.1 сот в кол.саду №77

? Район: Коллективный сад №77, всего 4 км до центра города. Рядом остановка и магазин. Всего 1 км до горнолыжного комплекса «Пильная».

? Участок 6.1 сотки:

· Собственность с 2007 года. Все документы готовы.
· Правильная прямоугольная форма, очень удобно для планировки.
· Ухоженный сад: молодые плодовые деревья (вишня) и кустарники (малина, смородина, крыжовник, клубника), все посадки свежие.
· Дорожки выложены тротуарной плиткой и мрамором.
· Грядки аккуратно огорожены, 2 капитальные теплицы.
· Летний водопровод для полива.
· Отдельный выход в лес — собирайте грибы и ягоды прямо за участком!
· Сзади — лесополоса, участок граничит только с соседями по бокам, что обеспечивает отличное проветривание и уединение.

? Дом:

· Из бруса 150х150 на надежном фундаменте.
· Печное отопление.
· Внутренняя отделка — натуральная вагонка, уютная атмосфера.
· Свой паркинг на 3 автомобиля.

? Баня — мечта для ценителя:

· Капитальная постройка: снаружи пеноблок, внутри брус 100х100.
· Мощный фундамент, рассчитанный на 3 этажа!
· Просторные помещения: раздевалка, помывочная, парилка и комната отдыха.
· Внутренняя отделка — вагонка.

⚙ Инфраструктура на участке:

· Скважина 44 метра с проверенной водой (есть анализ СЭС).
· Большая мастерская за баней для хранения инструментов и дров.
· Уютная зона отдыха под навесом с качелей и мангалом.
· Дополнительный участок для посадки картофеля за территорией.

✅ Важные преимущества:

· Зимой: есть электричество, дороги чистят от снега.
· Участок полностью обустроен и готов к проживанию.
&midd