Объект № 604-119

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Этаж:	4/5
Площадь:	58 м2
Жилая площадь:	36 м2
Площадь кухни:	5 м2
Мебель:	Есть
Материал дома:	Панель
Санузел:	Совмещенный
Балконы/лоджии:	1/0

Уютная 3-комнатная квартира с ремонтом и мебелью

Ключевые преимущества:

• Готова к заселению: Не требует вложений, продается с мебелью и техникой.
• Юридическая чистота: Один взрослый собственник, без обременений и прописанных. В собственности с 2014 года.
• Планировка и ремонт:
• В 2024 году был сделан качественный ремонт: стены выровнены и покрашены, в ванной и на кухне полностью заменена проводка.В комнатах уложен ламинат, а в коридоре, кухне и санузле — керамогранит в один уровень. Это не только красиво, но и очень практично в уборке.
  
• Планировка: Две изолированные комнаты (спальни) и просторная кухня-гостиная (евро-формат), совмещенный санузел с увеличенной площадью.
• Перепланировка: Все изменения официально согласованы.
• Отопление: Установлены современные радиаторы с терморегуляторами (кранами), что позволяет экономить на отоплении.
• Входная дверь: Новая, взломостойкая дверь ESTET обеспечивает отличную шумоизоляцию от подъезда.

Кухня-гостиная-сердце квартиры:
современная кухня со встроенной техникой премиум-класса

• Варочная панель Bosch (индукционная)
• Посудомоечная машина Media
• Холодильник LG
• Вытяжка

Здесь же расположен удобный диван. Вся техника и мебель остаются новому владельцу.

Санузел: облицован кафелем. Установлен бойлер на 80 литров — вы никогда не будете зависеть от плановых отключений горячей воды. Установлены приборы учета (счетчики).

Важно: В квартире нет газа, что делает ее более безопасной, а тариф на электроэнергию ниже на 25%.

Расположение и инфраструктура:

1. С одной стороны: Конечная остановка общественного транспорта (ул. 3-я Железнодорожная). Вы всегда сядете в транспорт.
2. С другой стороны: Улица 3-я Молодежная.