Объект № 397-2077

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/4
Площадь:	850 м2
Площадь участка:	22 сот
Материал дома:	Кирпич
Ремонт:	В отличном состоянии
Санузел:	Несколько

Большой гостевой дом премиум формата.
Находится в д. Зеленая Поляна, тупиковом участке 22 сотки. Уникальность объекта заключается в отсутствии аналогичных предложений в данной локации. Дом площадью 850 м2 + 40 м2 гараж. Благоустройство территории восхищает! BBQ зона на террасе. По периметру участка хвойные культуры, березы, ухоженный газон. Имеется огромный бассейн внутри дома с сопутствующим инвентарем.

Дом никогда не сдавался, но имеет огромный инвестиционный потенциал. Дом гостиничного типа вместимостью +30 человек, ориентированный на размещение гостей и получение дохода от эксплуатации
Для инвестора:

✔можно использовать под детский лагерь
✔организовывать свадьбы, дни рождения
✔ тимбилдинги, корпоративы

Инвестиционный потенциал:
Расчёт предоставляется агентством отдельно.
Сезонность: круглый год

ПЛАНИРОВКА :
Цокольный этаж:

• Сауна
• Санузел
• Спорт. зал
• Пространство с бильярдными и теннисными столами
• Детская игровая зона
• Подсобное помещение
• Котельная

1 этаж:

• Кухня
• Столовая
• Гостиная
• Летняя кухня
• Детская игровая комната
• Большой бассейн с душевой и санузлом
• Санузел
• Большой холл
• Прачечная
• Подсобное помещение
• Гардеробная
• Выход в гараж из дома

2 этаж:

• Спальная комната №1
• Мастер спальня с санузлом и большой гардеробной
• Детская комната (спальня + игровая)
• Санузел

3 этаж:

• Гостевая комната
• Санузел
• Комната охраны

Мебель и техника остаются в доме.

Показ по предварительной договоренности.

С Уважением, Монтера Курорт.
Эксперты по недвижимости Банного и Абзаково