Объект № 582-433

Современный коттедж - в самом центре одного из престижных и развитых посёлков пригорода Оренбурга.

Маленькая крепость (311м. дом + 50 гостевой дом с сауной) где всё, от многолетних сосен до бассейна создаёт свою зону комфорта, уюта и защищенности от внешнего мира. Несмотря на большую площадь, каждый квадратный метр продуман для рационального использования.

Дом 2020г. постройки. Строили для себя с «запасом», монолитный фундамент у дома, плиты перекрытия на всех этажах, у капитального строения под баню с бассейном и комнатой отдыха – фундамент на сваях. Стены керамзитоблок, утеплитель отделка короед. Гараж на две машины и участок 7,5 соток.

Первый этаж дома: прихожая с выходом в гараж, просторная гостиная, кухня (26м.), санузел и гостевая комната. Эргономика кухни порадует любую хозяйку: Итальянский кухонный гарнитур, встроенная немецкая техника, роскошный обеденный стол, техкомната (котельная, кладовка, постирочная) изящно скрыта за дверьми кухонного гарнитура. Панорамное окно с выходом на просторную террасу.

Тёплый пол идеально выложен керамогранитом на первом этаже, в зале, комнате и на втором этаже ламинат 33категории.

На второй этаж ведет комфортная (не крутая) лестница.

Второй этаж: 2 спальни (в одной из них своя гардеробная со скрытой дверью), тренировочная, совмещённый санузел, гардероб. Санузел полностью в кафеле, с выводами под сантехнику.

Ремонт практически новый, современный, в спокойных тонах. В некоторых комнатах даже не жили. Особое внимание уделено освещению первого этажа. Сенсорные выключатели. Многоуровневый, фоновый, локальный и основной свет, под любое ваше настроение, на фото всё не передашь. Остаётся практически всё, что вы видите на фото!

Гостевой домик со своими коммуникациями (отдельный двухконтурный газовый котел), есть туалет, душевая, сауна и комната отдыха.

Участок 7,5 соток облагорожен. Летний стационарный бассейн по центру участка, есть плодовые и дек