Объект № 212-8697

Продаётся эксклюзивная 3-комнатная квартира (110 м² + лоджия 12 м²) в Юго-Западном районе – студия + "однушка" в одном жилье!

Спецпроект, кирпичный дом, уникальная дизайнерская планировка, выполнен ремонт, уютная, солнечная сторона с панорамным видом, 2 этаж но высокий как 3-й. Частично меблирована(остается кухонный гарнитур) и не требует больших вложений.

? Уникальная планировка для комфортной жизни:

✔ Два автономных модуля студия 55 м² + 1-комнатная квартира 55 м² под одной крышей:

- Идеально для одной семьи, но с возможностью жить отдельно в своих квартирах. (родители + взрослые дети)

- Инвестиционная привлекательность: можно сдавать как две отдельные квартиры

Все готово для комфорта:

- Раздельные коммуникации (вода, электричество) – согласовано

- Юридически чистая перепланировка – никаких рисков

- Высота потолков 2,80 м – простор и ощущение свободы

ДОМ очень теплый, с хорошей шумоизоляцией, 3 квартиры на площадке, современный лифт, безопасный лестничный марш без переходных лоджий внутри дома

? Престижный Юго-Западный район: рядом красивый парк

-2 минуты** до магазинов, школ, детских садов

- Развитая инфраструктура + удобный выезд в центр , 10 минут пешком до метро Чкаловская.

В шаговой доступности три крупных торговых центра, школы, детский сад, Спортивный комплекс «Олимпиец», кофейни, стоматология, строительные магазины, аптека, салон красоты - все, что необходимо для комфортной жизни.

? Параметры квартиры:

- Общая площадь 110 м² + лоджия 12 м² (можно сделать зимний сад или зону отдыха)

- Студия 55 м² (открытое пространство + кухня)

- 1-комнатная квартира 55 м² (отдельная спальня + кухня-гостиная)

- Всего 3 квартиры на этаже – тиши