Объект № 212-9000

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	Центр
Этаж:	1/3
Площадь:	45 м2
Жилая площадь:	30 м2
Площадь кухни:	7 м2
Мебель:	Есть
Тип дома:	Полнометражка
Материал дома:	Кирпич
Санузел:	Совмещенный

Продается ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 2 комнатная квартира с новым РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ в ТИХОМ ЦЕНТРЕ с видом на НАБЕРЕЖНУЮ в историческом месте. В КИРПИЧНОМ доме 1950 г с ж/б перекрытиями и толстыми стенами на века.
Квартира находится в одном из домов ансамбля "Усадьбы Рязановых"

Отлично подойдет для СДАЧИ в аренду с хорошей окупаемостью, так и для личного ПРОЖИВАНИЯ.

Квартира после капитального ремонта из дорогостоящих материалов в идеальном состоянии, не требует вложений. Все продуманно до мелочей и максимально функционально. Высокие потолки 3,5 метра. Квартира на первом этаже закрытого двора, где никто не ходит и не заглядывает в окна, которые еще и тонированы. Окна на две стороны света: Север (кухня - вид на внутренний двор) и Юг (спальня и комната вид на набережную) - не "окна в окна" и не на шумную дорогу. В квартире всегда тихо, даже с открытыми окнами. Всего 3 квартиры в нашем подъезде.

Ком/платежи +- лето 2500р / зима 5500р

Закрытый двор с детской площадкой, лавочками и озеленением, дает ощущение тишины и спокойствия - оазис в центре! За квартирой прикреплено два парковочных места. Заезд во двор через автоматические ворота с ул. Куйбышева.

Лакшери локация, в шаговой доступности: набережная и дендропарк, цирк, метро "Геологическое", ТРЦ Гринвич, бани Сандуны, УГМК-Арена (ледовая арена) - есть всё и для всех!

Новым покупателям останется вся ТЕХНИКА: холодильник, посудомоечная и стиральная машина, плита, духовой шкаф, вытяжка, свч-печь, телевизор и вся МЕБЕЛЬ с предметами интерьера.

Чистая продажа, быстрый выход на сделку.