Объект № 212-14845

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	Кольцово
Этаж:	6/9
Площадь:	65 м2
Жилая площадь:	39 м2
Площадь кухни:	9 м2
Мебель:	Нет
Материал дома:	Панель
Ремонт:	Требует косметического
Санузел:	Раздельный
Балконы/лоджии:	1/0

Предлагаем вашему вниманию светлую и планировочно удобную 3-комнатную квартиру

Это идеальный вариант для тех, кто ищет «свою крепость» по разумной цене. Квартира требует косметического ремонта — отличная возможность сделать дизайн по своему вкусу, не переплачивая предыдущему владельцу за чужой выбор обоев и плитки.

Планировка и состояние:

· Комнаты: 3 изолированных комнаты (подходят для родителей, детей и гостевой/кабинета). Все окна выходят в разные стороны (возможность сквозного проветривания).
· Кухня: отдельная, просторная (позволяет разместить полноценный обеденный стол).
· Санузел: раздельный (удобно для семьи с детьми или пожилых родителей).
· Состояние: жилое, но требует косметического ремонта (стяжка/полы в хорошем состоянии, стены — под покраску/оклейку, сантехника рабочая, но внешне устарела). Это самый дешевый вариант на рынке в этом районе для 3-х комнат.

Инфраструктура (Рядом есть ВСЁ):

Квартира расположена в районе с развитой социальной и бытовой инфраструктурой — всё в шаговой доступности:

· ?‍♂️ Школа и садик: в 5-7 минутах ходьбы. Детей водить удобно, переходить крупные магистрали не нужно.
· ? Магазины: продуктовый у дома, крупный супермаркет и рынок в пределах квартала.
· ? Транспорт: остановка автобуса/маршрутки рядом. Удобный выезд на основные магистрали

Показ в любое удобное время по договоренности. Звоните прямо сейчас, чтобы успеть на просмотр!