Объект № 104-6988

Продается дом на Черноморском побережье, уникальный объект – 3-х этажный особняк с видом на Геленджикскую бухту.

Дом с архитектурой в средиземноморском стиле находится в самой респектабельной части Геленджика, в районе Тонкий мыс. Рядом располагаются Храм, Ботанический сад, ТРЦ Винный город, яхтенная марина, гольф-клуб, аэропорт.
Отличительная особенность этого места – безопасность, нет большого количества отдыхающих, вокруг царит тишина и покой.
Уникальность объекта – в его расположении, автономности и размере земельного участка. Более 13 соток собственной территории вблизи моря и набережной – большая редкость.

На красиво оформленном ландшафтными дизайнерами участке много зелени, растут тисы, туи, кизил, боярышник, граб, дуб, ясень, сосна, крупные кипарисы, есть вековые деревья. Поют птицы и часто слышен шум моря.

По периметру участок огорожен бетонным забором с дренажной системой, есть два въезда, автоматические ворота, система видео-наблюдения. Установлена многоуровневая система уличного освещения Siemens.

Основной дом S=312 м2 – железобетонный каркас с перекрытиями и кирпичные стены толщиной в 500 мм. Летом толстые стены сохраняют прохладу, зимой – тепло. Большие окна с заниженными подоконниками имеют дубовые рамы с двойным стеклопакетом.

Центральные водопровод и канализация, газ. Есть колодец, который используется для системы автополива.

Внутренний интерьер основного дома выполнен в классическом стиле. В отделке использованы премиальные материалы ведущих европейских брендов. Все в идеальном состоянии.
Пол выполнен из итальянского штучного паркета, массив ценных пород дерева.
В интерьере присутствует множество эксклюзивных художественных решений, ручная настенная роспись хозяйской спальни, художественный потолочный витраж в кабинете, балясины лестницы, шелковые обои и венецианская штукатурка на стенах.
Установлена сантехник