Объект № 398-1572

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Коммерческая, Производственная площадь
Район:	Эльмаш
Этаж:	1/2
Площадь:	4189 м2
Мебель:	Нет
Отдельный вход:	Да

Предлагаем к продаже производственные площади в Екатеринбурге.

Расположение:
в промышленной зоне города-миллионника (г. Екатеринбург, ул. Фронтовых бригад, 18, промплощадка УТЗ). Удобная транспортная доступность как для перевозки сырья/готовой продукции, так и для сотрудников предприятия, недалеко проходят магистральные улицы (проспект Космонавтов, ул. Шефская), рядом остановки общественного транспорта.

Характеристики объекта:
- общая площадь: 4189 м² (в собственности):
- фундамент: ж/б, каркас: ж/б балки; перекрытия: ж/б фермы, ж/б ребристые плиты; кровля: многослойная скатная, мембрана с теплоизоляцией; перегородки: кирпич; остекление: стеклопакеты;
- бытовые помещения: 1-2 этаж; 2 раздевалки, 2 душевые и санузлы на 50 чел./смену;
- офисные помещения: 2 этаж; 7 кабинетов для ИТР, ПЭО, руководителей;
- здание цеха разделено на 5 пролетов (ширина 12 м): 4 - производственных, 1 - складской. Каждый пролет оснащен 2-3 кран-балками грузоподъемностью 3-5 т.

Земельный участок:
- долгосрочная аренда;
- категория земель: земли населенных пунктов;
- виды разрешенного использования: земли промышленности (для промышленных нужд).

Коммуникации:

- Энергообеспечение: 2 трансформатора, выделенная мощность 2 Мвт.

- Отопление: центральное, калориферы; два независимых ввода с отдельными узлами учета.

- Водообеспечение:

1) технологическое: система замкнутого водооборота со станцией охлаждения;

2) бытовое: центральное ХВС, ГВС- накопительные водонагреватели.

Доступ на предприятие:

- основной вход и въезд с постом охраны;
- дополнительный закрытый въезд на территорию склада;
- система видеонаблюдения;
- система индивидуального контроля входа/выхода.

❗ Для более быстрой связ