г. Уфа, ул. Чернышевского, д.10а
66 000 000 ₽
Объект № 414-53
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Коммерческая, Офис |
| Этаж: | 1/3 |
| Площадь: | 660 м2 |
| Мебель: | Нет |
| Отдельный вход: | Да |
Описание
Здание имеет 2 подъезда-со двора, 2 вх.группы- на красную линию, 1-вх.группа с торца здания с отдельной парковкой на 2 ам .
Земельный участок под зданием 370 кв.м., в собственности. Земельный участок под парковку(во дворе)-570 кв.м.- в собственности.
Здание отлично утеплено, что дает возможность экономить на отоплении . Во всем здании led-светильники, что позволяет экономить э/энергию.
Фасад отделан мет. панелями, все конструкции, стены и полы обработаны средствами огне-био-защитными средствами. Крыша- мет.профиль.
По периметру здания, на этажах и в кафе установлены камеры видеонаблюдения, во всем здании установлены датчики пожарной сигнализации, в помещениях 1 этажа- датчики охранной сигнализации. Две тревожные кнопки для экстренного вызова ГБР, Со стороны улицы-мет.ролл-ставни на окнах. Имеется пункт охраны, оснащенный видеонаблюдением. Территория 940 кв м, огорожена, 2 ворот, на территории хол.ангар 72 кв м, три секции, возможно использовать под гаражи, при установке ворот. 16-18 парковочных мест, шлагбаум .
Здание сдано в эксплуатацию в апреле 2014г. после полной реконструкции, полностью заменены все коммуникации-система отопления, водоснабжения, в том числе и по территории, до точек присоединения к сетям. Стеклопакеты, энергосберегающее (светодиодное ) освещение, кондиционеры, современный фасад, видеонаблюдение, сигнализация, домофон, тревожная кнопка ЧОП, подведен газ-имеется возможность установки газового оборудования для автономной системы отопления, что существенно удешевляет стоимость эксплуатации здания (более чем в 4 раза).
Имеется реальная возможность расширения территории- за счет выкупа соседних земельных участков, а также как пристройка, так и надстройка самого здания, при желании.
В собственности также находится участок канализации по ул. Чернышевского, от РИУ ( Медресе ) -ул. Гончарная-до ул.Аральской, что дает возможность на получение доп.дохода-взимание платы с МУП Уфаводоканал путем сдачи участка в аренду, а также вз
Земельный участок под зданием 370 кв.м., в собственности. Земельный участок под парковку(во дворе)-570 кв.м.- в собственности.
Здание отлично утеплено, что дает возможность экономить на отоплении . Во всем здании led-светильники, что позволяет экономить э/энергию.
Фасад отделан мет. панелями, все конструкции, стены и полы обработаны средствами огне-био-защитными средствами. Крыша- мет.профиль.
По периметру здания, на этажах и в кафе установлены камеры видеонаблюдения, во всем здании установлены датчики пожарной сигнализации, в помещениях 1 этажа- датчики охранной сигнализации. Две тревожные кнопки для экстренного вызова ГБР, Со стороны улицы-мет.ролл-ставни на окнах. Имеется пункт охраны, оснащенный видеонаблюдением. Территория 940 кв м, огорожена, 2 ворот, на территории хол.ангар 72 кв м, три секции, возможно использовать под гаражи, при установке ворот. 16-18 парковочных мест, шлагбаум .
Здание сдано в эксплуатацию в апреле 2014г. после полной реконструкции, полностью заменены все коммуникации-система отопления, водоснабжения, в том числе и по территории, до точек присоединения к сетям. Стеклопакеты, энергосберегающее (светодиодное ) освещение, кондиционеры, современный фасад, видеонаблюдение, сигнализация, домофон, тревожная кнопка ЧОП, подведен газ-имеется возможность установки газового оборудования для автономной системы отопления, что существенно удешевляет стоимость эксплуатации здания (более чем в 4 раза).
Имеется реальная возможность расширения территории- за счет выкупа соседних земельных участков, а также как пристройка, так и надстройка самого здания, при желании.
В собственности также находится участок канализации по ул. Чернышевского, от РИУ ( Медресе ) -ул. Гончарная-до ул.Аральской, что дает возможность на получение доп.дохода-взимание платы с МУП Уфаводоканал путем сдачи участка в аренду, а также вз
Фотографии объекта
Расположение на карте
