Объект № 508-7836

Продается двухэтажный жилой дом-мансарда площадью 226 кв. метров, расположенный в поселке Шайтанка. Здание возведено на ленточном фундаменте и представляет собой гармоничное сочетание загородного простора и комфорта городской квартиры.

Безопасность и территория:

• Категория земель: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

• Форма участка: L-образная конфигурация.

• Ограждение: Забор из профнастила, обеспечивающий полную приватность.

• Въезд: Откатные ворота, удобные в эксплуатации в зимний период.

• Парковка: Просторная придомовая площадка на шесть легковых автомобилей.

О доме и планировке:

Первый этаж включает светлую совмещенную кухню-гостиную, две спальни, совмещенный санузел и отдельную котельную, оснащенную счетчиками учета газа и электроэнергии.

Второй этаж (мансардный) оборудован вместительным вестибюлем, дополнительными спальнями и лоджией. В торцах второго этажа расположены две кладовые, обеспечивающие эффективное использование пространства.

Конструктивные особенности: стены из шлакоблока, деревянные перекрытия, утепление минеральной ватой и облицовка кирпичом.

Дополнительные постройки:

• Баня: выполнена из бруса.

• Гостевой домик: отдельное здание на участке с подведенным газовым отоплением, пригодное для использования в качестве мастерской, летней кухни или для круглогодичного проживания гостей.

• Огород: земля обработана и готова к сельскохозяйственным посадкам, имеются плодовые деревья и кустарники (вишня, яблоня, слива).

Инфраструктура (в радиусе 5–10 минут ходьбы):

• Торговые объекты: магазин «Монетка» через дорогу, пункты выдачи заказов Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет в соседнем доме.

• Медицинские учреждения: аптека «Апрель» в 7 минутах, кафе «Хитрый ли