Объект № 510-594

Oткрыта продажа индивидуальных жилых домов нaпрямую oт заcтpoйщика в п. МАРЬИНО.

Поселок Марьино - oдин из cамыx сильно paзвивающих насeленныx пунктoв, нaxoдящихcя в непоcpедcтвeнной близости oт гоpодa.

Инфраструктура района: Запланировано строительство торгового центра, школы, детского сада, центральное водоснабжение. Дороги отсыпаны, зимой чистятся, в дальнейшем будут заасфальтированы.
Неподалеку есть остановка общественного транспорта, откуда на автобусе можно доехать до Оренбурга. Детей в школу возит автобус.

Земли ИЖС. Сельская прописка (низкие коммунальные платежи, дешёвый полис ОСАГО и т.д.).

О доме.

Фундамент железобетонный свайно-ленточный. Глубина заложения свай более 2 метров. Залитие черновой плиты пола производится с обязательным армированием.
Материал стен - керамзитоблок евроформата, ширина блока на несущие стены - 30см, ширина на перегородки - 20 см. Утеплитель 10 см. Внешнее оформление стен - облицовочный кирпич. Кладочные швы - темные, под общий экстерьер.
Наружный периметр стен дополнительно усилен армированным поясом.
ПВХ профиль окна с ламинацией, двухкамерные окна. Входная металлическая дверь.

Дома передаются будущим собственникам с отделкой в стиле "Whitе bох":

- теплый пол по всей площади дома трубой "Vаltес"
- полусухая стяжка пола, готовая к финишной отделке;
- гипсовая штукатурка стен "под обои";
- выполнена базовая разводка электрического кабеля с сечением, соответствующим критериям ГОСТа;
- перекрытия потолка подшиты

Коммуникации:

- электроснабжение - центральное;
- газоснабжение - центральное;
- холодное водоснабжение - автономное, местная скважина глубиной 80 метров;
- горячее водоснабжение / отопление - автономное, двухконтурный газовый котел 24 кВт
- водоотведение - автономное, местная канализация.

Обозначенный перечень входит в указанну