Объект № 508-7769

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	Втузгородок
Этаж:	10/17
Площадь:	25 м2
Жилая площадь:	11 м2
Площадь кухни:	5 м2
Мебель:	Нет
Тип дома:	Спецпроект
Материал дома:	Кирпич-монолит
Ремонт:	Требует косметического
Санузел:	Совмещенный

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА - выгодная возможность приобрести ликвидный объект в современном жилом комплексе на привлекательных условиях.

? О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ «Тёплые кварталы»
Современный жилой комплекс комфорт-класса с продуманной городской средой и закрытой территорией. Проект ориентирован на удобство, безопасность и приватность жителей.
• Закрытый двор без машин
• Современные детские и спортивные площадки
• Благоустроенные общественные пространства
• Контроль доступа и безопасность
• Современная архитектура и качественные материалы строительства
Комплекс формирует спокойную и комфортную среду для жизни в динамичном районе города.

? О КВАРТИРЕ
Студия площадью 24,92 м² на 10 видовом этаже - отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций.
Главное преимущество - высокий этаж:
✔️ панорамное ощущение пространства
✔️ больше света
✔️ тишина и приватность
• Функциональная планировка без лишних метров
• Возможность рационального зонирования (кухня, спальня, рабочая зона)
• Видовой этаж - приятные виды и ощущение простора
• Подходит как для собственного проживания, так и под аренду
Квартира отлично подходит студентам и молодым специалистам - в шаговой/транспортной доступности находятся УрФУ и УрГЮУ, что обеспечивает стабильный спрос на аренду в данной локации.

? ИНФРАСТРУКТУРА
Локация с развитой городской средой:
• удобные выезды в разные районы города
• остановки общественного транспорта рядом
• магазины, сервисы, повседневная инфраструктура в доступе
• образовательные кластеры и студенческая активность поблизости
Район активно развивается, что дополнительно усиливает инвестиционную привлекательность объекта.

? ПРЕИМУЩЕСТВА
✔️ Новый современный ЖК комфорт-класса
✔️ Закрытая безопасная территория
✔️ Видовой 10 этаж
✔️ Ликви