Объект № 397-1519

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	Орджоникидзевский
Этаж:	3/9
Площадь:	50 м2
Жилая площадь:	34 м2
Площадь кухни:	9 м2
Мебель:	Нет
Тип дома:	Улучшенной планировки
Материал дома:	Панель
Ремонт:	В отличном состоянии
Санузел:	Совмещенный
Балконы/лоджии:	1/0

В продаже 2-х комнатная квартира, расположенная в панельном 9-ти этажном доме, на третьем комфортном этаже, в динамичном Орджоникидзевском районе, с развитой инфраструктурой.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта, откуда легко уехать в другие районы города Магнитогорска. Дом расположен вблизи ТЦ "Гостиный Двор", около дома детская площадка, имеются парковочные места для личного автомобильного транспорта, детские сады № 158, 100, 39, общеобразовательная школа № 38, школа раннего развития, школы дополнительного образования, школы изучения иностранных языков, продуктовые магазины, кафе, рестораны, фитнесс-центр для занятия спортом, в шаговой доступности сквер для прогулок, кинотеатры, ТЦ "Мост", "Семейный парк".
О квартире:
Заменена проводка, сделан ремонт из дорогостоящих стройматериалов, санузел совмещенный, выложен керамогранитом, вся сантехника новая, душевая кабина, имеется водогрейка.
На полу качественный ламинат, потолки натяжные. Окна пластиковые, заменены в 2025 году. Лоджия большая, ровной прямоугольной формы.
Все комнаты расположены на одну сторону-юг. Кухня 9 кв.метров, с встроенным кухонным гарнитуром, который остается новым владельцам квартиры.
По документам:
-один взрослый собственник,
-документы проверены юристом;
-долгов по кап.ремонту и коммунальным платежам нет;
-чистая продажа;
-срочная продажа, в связи с переездом собственника в другой регион.