Объект № 582-63

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/1
Площадь:	104 м2
Жилая площадь:	43 м2
Площадь кухни:	24 м2
Площадь участка:	7 сот
Мебель:	Нет
Материал дома:	Кирпич
Ремонт:	Требует капитального

Продается дом! Общая площадь - 104 м2. Участок 7 соток. Планировка: кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, санузел, котельная, коридор, крыльцо, крытая терраса. Фундамент: свайно-ростверковый. Стены: керамзитоблок 200мм , утеплитель, облицовочный кирпич. Крыша: металлочерепица цвет "графит". Предчистовая отделка: качественная армированная стяжка пола, штукатурка стен по маякам (под обои), потолки с утеплителем 200мм, тёплые полы, двухконтурный газовый котел, выводы под радиаторы, утепленная металлическая входная дверь, пластиковые окна с подоконниками и откосами, натяжные потолки, разводка электрики по всему дому выполнена по ГОСТу. Вода из собственной скважины, подключен газ, канализация септик, в доме установлены счетчики. KП Мapьино – это быстро развивающийся перспективный поселок недалеко от областного центра. Он располагается в 10-ти километрах (12 минутах езды на автомобиле) от города Оренбурга. Территория НЕ ЗАТАПЛИВАЕТСЯ!!! Запланировано строительство торгового центра, школы, детского сада, подведение центрального водоснабжения планируется в конце 2024 года! Дороги отсыпаны, зимой чистятся, в дальнейшем будут заасфальтированы. Напротив поселка находится с. Благословенка, инфраструктурой которого можно пользоваться уже сейчас (школа, садик и т.д.)! Неподалеку есть остановка общественного транспорта, откуда на автобусе можно быстро доехать до г. Оренбурга. Земли ИЖС. Сельская прописка (низкие коммунальные платежи, дешёвый полис ОСАГО и т.д.). Напротив расположено с. Благословенка, в котором имеется вся инфраструктура: детский сад, школа, продуктовые магазины. Ежедневно на территории поселка работает отдел продаж! Оперативно подберем и покажем дом вашей мечты!!! Если вас интересуют другие планировки и площади в котеджном поселке Марьино, звоните! Одобрение ипотеки и юридическое сопровождение в ПОДАРОК. Принимаем в оплату сертификаты. Помощь в продаже вашей квартиры/дома.