г. Первоуральск, пер. Новаторов, д.6
3 600 000 ₽
Объект № 28-26692
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Жилая, Дом |
| Этаж: | -/1 |
| Площадь: | 32 м2 |
| Площадь участка: | 8 сот |
| Ремонт: | Требует капитального |
| Санузел: | Без удобств |
Описание
# ? ВАШ ДОМ МЕЧТЫ НАЧИНАЕТСЯ ЗДЕСЬ
## г. Первоуральск, район Шайтанка | 8 соток ИЖС | Брёвно + газ + скважина
---
**Представьте:** суббота, июнь. Вы выходите на крыльцо СВОЕГО дома. Пахнет нагретым деревом, где-то за участком шумят сосны, а в руках — кофе, который вы варите на СВОЕЙ кухне. Не в съёмной квартире. Не в ипотеке на 30 лет за бетонную коробку. Здесь. В доме, который ВЫ довели до ума под себя.
Этот участок и этот дом — именно та точка входа, где мечта перестаёт быть «когда-нибудь».
---
## ? ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ
**Дом из настоящего круглого бревна — 31,6 м²**
Настоящее живое дерево. Дышит, хранит тепло, пахнет смолой. Стены уже стоят — самое дорогое и сложное позади. Осталась творческая часть: внутренняя отделка, электрика, отопление — всё **под ваш вкус и бюджет**, без переплаты за чужой «евроремонт».
**Капитальный навес, пристроенный к дому**
Это не хлипкий козырёк. Это **капитальная конструкция**, которую можно утеплить, остеклить и превратить в полноценную пристройку +25–70 м². Кухня-гостиная, мастерская, детская, зимний сад — решайте сами. Фактически вы получаете **потенциал дома на 60-100 м² по цене 30-метрового**.
---
## ⚡ КОММУНИКАЦИИ — ГЛАВНАЯ БОЛЬ УЖЕ РЕШЕНА
| Что сделано | Что это экономит |
|---|---|
| **Газ выведен на участок, установлена заглушка** | 80 000–200 000 ₽ и 6–12 месяцев бюрократии |
| **Скважина пробурена** | 60 000–120 000 ₽ и неделя работ |
Подключить газ и завести воду в дом — вопрос **недель, а не лет**. Это не «когда-нибудь проведут», это уже **на вашей земле**.
---
## ? УЧАСТОК — 8 СОТОК ИЖС
- Категория **ИЖС** — прописка, материнский капитал, льготная ипотека, все права собственника.
- 8 соток — эт
## г. Первоуральск, район Шайтанка | 8 соток ИЖС | Брёвно + газ + скважина
---
**Представьте:** суббота, июнь. Вы выходите на крыльцо СВОЕГО дома. Пахнет нагретым деревом, где-то за участком шумят сосны, а в руках — кофе, который вы варите на СВОЕЙ кухне. Не в съёмной квартире. Не в ипотеке на 30 лет за бетонную коробку. Здесь. В доме, который ВЫ довели до ума под себя.
Этот участок и этот дом — именно та точка входа, где мечта перестаёт быть «когда-нибудь».
---
## ? ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ
**Дом из настоящего круглого бревна — 31,6 м²**
Настоящее живое дерево. Дышит, хранит тепло, пахнет смолой. Стены уже стоят — самое дорогое и сложное позади. Осталась творческая часть: внутренняя отделка, электрика, отопление — всё **под ваш вкус и бюджет**, без переплаты за чужой «евроремонт».
**Капитальный навес, пристроенный к дому**
Это не хлипкий козырёк. Это **капитальная конструкция**, которую можно утеплить, остеклить и превратить в полноценную пристройку +25–70 м². Кухня-гостиная, мастерская, детская, зимний сад — решайте сами. Фактически вы получаете **потенциал дома на 60-100 м² по цене 30-метрового**.
---
## ⚡ КОММУНИКАЦИИ — ГЛАВНАЯ БОЛЬ УЖЕ РЕШЕНА
| Что сделано | Что это экономит |
|---|---|
| **Газ выведен на участок, установлена заглушка** | 80 000–200 000 ₽ и 6–12 месяцев бюрократии |
| **Скважина пробурена** | 60 000–120 000 ₽ и неделя работ |
Подключить газ и завести воду в дом — вопрос **недель, а не лет**. Это не «когда-нибудь проведут», это уже **на вашей земле**.
---
## ? УЧАСТОК — 8 СОТОК ИЖС
- Категория **ИЖС** — прописка, материнский капитал, льготная ипотека, все права собственника.
- 8 соток — эт
Фотографии объекта
Расположение на карте
