Объект № 414-490

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Коммерческая, Офис
Район:	Советский
Этаж:	1/3
Площадь:	3020 м2
Мебель:	Нет
Отдельный вход:	Да

Продам от собственника бизнес центр с арендатором в исторической части города
Трехэтажное здание, капитальное - монолитно-кирпичное
Общая офисная площадь 2584,9 кв.м., площадь подземного паркинга 435,3 кв.м.

Выполнен современный ремонт, все инженерные коммуникации в наличии: отопление, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, система контроля и управления доступом (СКУД), структурированные кабельные системы (СКС), кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, оптоволокно.
В цену входит парковка на кровле (23 м/места) и парковка в здании (11 м/мест).
Выделенная мощность 230 кВт.

Есть арендатор (банковская группа), АП 2 083 600 руб. Договор до 2031 г., предусмотрена ежегодная индексация.