Объект № 444-517

Продается коммерческое помещение с общей площадью 218.8 м2 в новом доме комфорт-класса « ЖК ЛОГИКА». Помещение располагается на 1 этаже дома с отдельным входом и большим подсобным (складским) помещением 67 м2.

Срок сдачи дома 3 квартал 2025 года!

Инвестиционные характеристики объекта:

- расположение на 1-ой линии ул. Лифанова

- наличие выделенных парковочных мест для клиентов коммерческих помещений

- отсутствие в пешей доступности продовольственных магазинов

- отсутствие ограничений по видам деятельности, ввиду удаленности от школ и детских садов

- есть техническая возможность объединения с соседним помещением площадью 47 м2

Технические характеристики объекта:

- черновая отделка (полусухая стяжка пола, потолок монолитная плита)

- стены отштукатуренные и выровнены

- установлены входные двери, стеклопакеты, радиаторы

- электричество заведено, установлен распределительный щиток, мощность 35 квт- есть возможность увеличения под запросы клиента

- вентиляция приточно-вытяжная, выведена «под крышу», нет ограничений для кафе

- водоснабжение и канализация заведены в с/у

- высота потолка 3,2-4,6 метра

- витражная входная группа и высокие окна