Объект № 110-3322

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	Академический
Этаж:	5/22
Площадь:	25 м2
Мебель:	Есть
Тип дома:	Улучшенной планировки
Балконы/лоджии:	0/1

ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В ЦЕНТРЕ АКАДЕМИЧЕСКОГО
Идеальный вариант для жизни, инвестиций или аренды!
✅ ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯВ шаговой доступности – строительство крупного банного комплекса (5 600 м²) на пересечении ул. Рябинина и Краснолесья.
1 этаж: магазины и коммерческие площади.
2 этаж: ресторан (260 мест), барбершоп, детская комната, бани, терраса с открытым бассейном.
3 этаж: хостел на 20 гостей.
Рядом: парковка, зоны отдыха, детская площадка.
? О ДОМЕ
- Собственная газовая котельная
- Закрытый двор с видеонаблюдением и крытым кортом.
- Монолитно-каркасная конструкция, кирпичные стены
- Усиленная звукоизоляция:
Окна Deceuninck «Баутек Нео» (5-камерный профиль + 2-камерный стеклопакет).
- Немецкая фурнитура G-U.- Автоматическая телеметрия – удобный контроль коммунальных расходов.
- Коммерческие помещения на первых этажах.
? РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Транспорт: трамваи, автобусы (28, 42, 46, 51, 52, 54, 55, 58, 59, 62, 70, 93).
✔️ До центра – 20 мин, до ТРЦ «МЕГА» – 15 мин.
✔️ Школы, детсады, медцентры, спортзалы, банки.ТЦ «Академический» и гипермаркет «Лента» – все для комфортной жизни.
✨ О КВАРТИРЕ
Светлая, с продуманной планировкой – идеальна для одного человека или пары.
‼️Полностью готова к заселению: современный ремонт, новая мебель и техника.
В стоимость входит: Вся мебель и техника (посудомоечная и стиральная машины, холодильник, микроволновка, электроплита, вытяжка, электрочайник, TV).
? УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
1 собственник (совершеннолетний).
? Успейте стать первыми жильцами данного уютного гнездышка.
? Пишите, звоните – записывайтесь на просмотр!