Объект № 563-239

Продаётся капитальный одноэтажный дом общей площадью 123.9м² на участке 5 соток в пос. Ленина, Оренбургский район. Всего 10 минут езды от города — удобное сочетание загородного уюта и доступной городской инфраструктуры.

Возможна покупка по семейной ипотеке под 6%.

Все коммуникации заведены:
Газ, свет, водоснабжение, канализация.

Технические характеристики:
- Стены: керамзитоблок (евро‑блок) 300 мм.
- Утепление: 100 мм мин. ваты + облицовочный кирпич — высокая тепло- и звукоизоляция.
- Крыша: утеплитель 200 мм мин. ваты.
- Отопление: тёплый пол по всему дому, предусмотрены выводы для подключения радиаторов.
- Водоснабжение: скважина глубиной 80 м (кольца 1.5 м + добор).
- Канализация: выгребная яма 3 кольца 2м+ добор.
- Участок: 5 соток — место под сад, зону отдыха или хозпостройки.
- Инфраструктура: школа, детский сад, магазины в пешей доступности.

Преимущества: надёжные материалы, хорошая теплоизоляция, готовая система тёплого пола, возможность ипотечного оформления по выгодной ставке.

Юридическое сопровождение сделки.
❗ Если вам понравился наш дом, но у вас не продана своя недвижимость - звоните, поможем реализовать вашу мечту!

Показ по предварительной договоренности!