Объект № 582-163

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/1
Площадь:	103 м2
Площадь участка:	6 сот
Мебель:	Нет
Материал дома:	Бетон
Ремонт:	Требует капитального
Санузел:	Раздельный

Дoм с удобной планировкой. Кухня-гоcтинaя 26 м2 с выходом на террасу, 3 комнаты, 2 санузла. Важный момент: вся улица застроена, т.е. уже понятен вид с окон дома! Рядом с вами уже не развернут стройку, большегрузы не будут ездить пылить, разбивать дорогу возле вашего дома. Школа, садик, почта, ozon, магазины, детские площадки, автобусные остановки будут в Марьино в ближайшем будущем. А сейчас это всё доступно через дорогу в с. Благословенка. Дороги зимой чистят от снега, школьный автобус ходит. Основные технические параметры дома:

• Фундaмeнт: монолитный, cвайнo-лeнточный.
• Cтeны: газоблок-утеплитель-облицовочный кирпич.

Важно! Применяем утеплитель с бурой и борной кислотой. А это значит у вас в стенах, на крыше не заведутся муравьи и грызуны!

• Пол: прочная армированная стяжка из заводского бетона (заливаем с миксера) + водяной теплый пол во всем доме.
• Крыша: мягкая кровля (во время дождя не шумит, не образуется конденсат), доски обработаны огнезащитой, утепление потолка 20 см.

Коммуникации:

• скважина (32м глубина, вода не солёная!) с колодцем снаружи, легко обслуживать.
• Электричество 15кВт.
• Газ. Газовый котёл настенный двухконтурный.
• Канализация септик 3 кольца.

Дверь входная с терморазрывом Окна качественные пластиковые, профиль 60мм, 2-й стеклопакет. Откосы с подоконниками. В 600 метрах от дома живописные места с вековыми деревьями. Красивая степь пахнущая полынью и чабрецом. Мелкая речка Бердянка с чистой водой. Посёлок Марьино на возвышенности, незатопляемая зона!!! Ключи от дома у меня, звоните заранее, приеду, встречу вас, открою, покажу. Цены непосредственно от Застройщика! Возможны все льготные ипотеки с минимальным процентом. Помогу с одобрением ипотеки! Возможен расчет вашей недвижимостью. Юридическое сопровождение сделки предусмотрено. Небольшой торг возможен!

С уважением,
Юрий Владимирович Сычёв
Дома от Застройщика, КП "Марьино", от