Объект № 509-2308

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дачи, сады
Район:	Калининский
Этаж:	-/2
Площадь:	20 м2
Площадь участка:	7 сот
Мебель:	Нет
Материал дома:	Бетон
Ремонт:	В хорошем состоянии

Продаётся прекрасный садовый участок в черте города (постоянный круглогодичный доступ, дороги чистят). Идеальное место для тех, кто хочет отдыхать душой и телом, не выезжая за пределы мегаполиса.

Характеристики:

· Участок: 6.8 соток (ровный, ухоженный).
· Дом: 20 кв.м, 2 этажа. Стены заливные, внутри пол покрыт линолеумом, установлены евроокна.
· Электричество: 220 В (есть).
· Водоснабжение: подача воды 3 раза в неделю. Есть накопительный бак на 1.3 куба.
· Летний душ с электроподогревом и насосом — тепло даже в прохладные дни.

Сад и огород (всё растёт и плодоносит):

· Фруктовые деревья: груши 3шт, яблони т 6шт
· Ягодники: смородина (красная + чёрная), жимолость.
· Клубника (виктория) — даёт долгий урожай.
· Тепличка для перцев и огурцов. Помидоры отлично растут на грядках.

Удобства и зоны отдыха:

· Мангальная зона (готовьте шашлыки с комфортом).
· Дорожки из тротуарной плитки (чисто и аккуратно даже в слякоть).
· Яма для хранения овощей (подвал/погреб).
· Туалет на улице.

Бонусы инфраструктуры:

· В шаговой доступности — карьер и Первое озеро (рыбалка и купание рядом).
· Есть свободное место: можно построить баню или организовать парковку на 3 машины.

Почему стоит посмотреть:
Участок живёт своей жизнью — сад под охраной, всё цветёт и плодоносит.
Не «голое поле», а готовый дачный комплекс «включи и пользуйся».