Объект № 110-7559

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Район:	Эльмаш
Этаж:	-/2
Площадь:	173 м2
Площадь участка:	706 сот
Материал дома:	Блоки
Ремонт:	В отличном состоянии
Санузел:	Совмещенный

?ПРОДАМ 2 ЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ 172 ,7 кв.м на участке 7 соток земли , р-н Уралмаш!

?Местораспoлoжeние дoма пoзвoляет быcтpо добраться дo всех необходимых для жизни объектов (мaгазины,cадики,школы),но в то же время вдалеке от шума и пыли!
?Придомовая территория,гараж - навес под авто, забор!
?Участок сухой, с хорошими грунтами, посажен картофель, есть небольшой сарай под инструменты и прочую утварь.
Планировка дома:
1 этаж:

 -тамбур,
-кухня,
-гостиная,
-1 раздельный санузел,
- 1 ванная комната,

-котельная
2 этаж:
- 3 комнаты,
- санузел ,
- балкон.

Отопление в доме - теплые полы с возможностью регулирования температуры в каждом помещении.

Водоснабжение - скважина (разводка водопровода по дому) с питьевой водой, выгребная яма емкостью 6 кубов.


Конструктив дома :

-✅фундамент: утепленная монолитная плита;
- ✅наружные стены пенополистирол блок толщиной 300 мм ,декоративная штукатурка ;
- ✅окна: профиль ПВХ 70 мм ;
- ✅утепление верхнего чердачного перекрытия минеральной ватой толщиной 115 мм;
- ✅кровля: монолитный железобетонный армопояс по периметру здания, стропильная система деревянная, покрытие кровли — металлочерепица;
- ✅водосточная система, снегозадержатели,
отмостка;
- ✅наличие всех необходимых коммуникаций: электричество 15 кВт 380 В;
водоснабжение: индивидуальная скважина;
- ✅отопление: теплые водяные полы по всему дому;
- ✅Дверь с терморазрывом,водосточная система.

Коттедж подключен ко всем необходимым коммуникациям:

Электричество: выделенная мощность (15 кВт) гарантирует стабильную работу любой бытовой техники, от индукционной плиты до зарядной станции для электромобиля.
Водоснабжение и канализация: автономная скважина дает чистую воду без перебоев.
Интернет