Объект № 483-818

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/1
Площадь:	87 м2
Площадь участка:	11 сот
Материал дома:	Шлакоблок
Санузел:	Совмещенный

Продается дом в СНТ Агидель, г. Ишимбай — капитальный одноэтажный коттедж 2023 года постройки.
Общая площадь 86,8 кв.м, участок ровный, 11 соток. Это готовое решение для постоянного проживания или загородного отдыха: дом сдан, все коммуникации подключены, внутренняя отделка выполнена из качественных материалов.
✅ Планировка продумана до мелочей: просторная кухня-гостиная, три изолированные комнаты, гардеробная, раздельный санузел и отдельная котельная. Дом тёплый, энергоэффективный, подходит для круглогодичного использования. Есть возможность обустроить мансардный этаж.
✅ На участке — новая баня, сухой погреб (всегда стабильная температура), гараж, теплица и дровник. Земля плодородная, ухоженная, есть плодовые насаждения. Участок полностью огорожен, ровный, без перепадов — минимум затрат на ландшафт.
Локация — СНТ Агидель в черте Ишимбая: рядом остановка общественного транспорта, до города 10 минут. В шаговой доступности река Белая и озёра, где можно рыбачить и отдыхать.
Продажа срочная, в связи с переездом в другой регион.
✅ Все документы готовы, возможен торг при быстрой сделке. Подходит для семей с детьми, пенсионеров или инвесторов.
Звоните, организуем показ в удобное время!