Объект № 182-718

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	Центр
Этаж:	3/4
Площадь:	84 м2
Жилая площадь:	60 м2
Площадь кухни:	8 м2
Мебель:	Есть
Тип дома:	Полнометражка
Материал дома:	Кирпич
Ремонт:	В отличном состоянии
Санузел:	Совмещенный
Балконы/лоджии:	1/0

Продается 3-х комнатная квартира в центре Екатеринбурга, по адресу: пр-т Ленина, д. 81/83.

В 2005 году в связи с расширением приобрели квартиру большей площади. Ключевые параметры: тот же район и только кирпичный, полнометражный дом. По итогу, остановились на этом варианте. Дом 1933 года постройки, стены кирпич, высота потолков от 2,7м до 3м. Большие окна, включая окно в санузле. Малонаселенный дом, 4 этажа, первый этаж нежилой, в итоге подъезде всего 6 квартир, две на этаже, трех и четырехкомнатные. Окна на три стороны света.

Перед заездом был выполнен капитальный ремонт всей квартиры:

- Замена всей электропроводки на медную;
- Замена всех коммуникаций, труб, радиаторов;
- Замена всех окон на 5-ти камерные стеклопакеты;
- Чистовая внутренняя отделка (ламинат, обои, плитка, потолки гипсокартон и натяжной).

Дополнительно, установили охрану, видеонаблюдение в подъезде, 4 камеры, и водонагреватель.

Прошло 20 лет.. дети выросли, необходимость в трехкомнатной квартире пропала. Причина продажи - покупка меньшей площади в этом же районе в аналогичном доме. В шаговой доступности остановки общественного транспорта: автобус, трамвай, электричка. Магазины у дома и аптеки. Образовательные учреждения: муниципальные детские сады советской постройки с большой огороженной территорией и с небольшим количеством детей в группе, гимназии и лицеи (№110, №37, №88). Высшие учебные заведения - УРФУ.

Два взрослых собственника, без обременений и маткапитала, в собственности почти 20 лет.
Единственная квартира с ремонтом, выставленная на продажу в этом доме, только в хорошие руки!