Объект № 212-8824

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Коммерческая, Универсальное помещение
Район:	Автовокзал
Этаж:	1/32
Площадь:	243 м2
Мебель:	Нет
Отдельный вход:	Да

Продается универсальное ПОМЕЩЕНИЕ 243квм по цене 165 000руб за квм + ПАРКИНГ в подарок в ЖК Парковом квартале г. Екатеринбург, ул. Цвиллинга д.7а3 дом 3 от застройщика Prinzip

Помещение универсальное и подойдет для разных сфер бизнеса. Находится в первой линии пешеходного трафика на торговом бульваре между двумя очередями домов. В скором времени будет построен мост через ул.Машинную в сторону Клевер Парка в продолжении пешеходного бульвара.

Основные характеристики и преимущества помещения:

- расположено на первом этаже 34 этажного жилого дома на первой линии

- отдельные два входа

- разгрузка/погрузка с подземного паркинга -1 через подъемник-лифт грузоподъемностью 500кг

- электрическая мощность 30 Квт - с возможностью увеличения до 45 Квт

- высота потолков 3,5 м

- приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом воздуха - возможно доработать на кондиционирование

- витражное остекление

- хорошая транспортная доступность, пешеходный и автомобильный трафик

- возможность размещения вывески на фасаде - будет видно с ул. Машинной

ЖК Парковый квартал расположен в центральной части г. Екатеринбурга с развитой инфраструктурой, плотной жилой застройкой. ЖК относится к уровню Комфорт +, находится в первом ценовом поясе, что обеспечивает высокую ликвидность.

На данный момент сдано 4 многоэтажных дома и идет строительство следующих очередей, которые отделены от сданных домов.

Также по соседству с домом идёт строительство бизнес центра HighLine на 21тысквм, сдача в 2026 г