Объект № 414-641
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Коммерческая, Торговые площади |
| Район: | Октябрьский |
| Этаж: | 1/3 |
| Площадь: | 9 м2 |
| Мебель: | Нет |
Предложение о покупке торгового места в ТСК "Сипайловский"
? Локация: Торгово-сервисный комплекс "Сипайловский", 1 этаж (высокая проходимость, удобство для покупателей).
? Площадь: 8.5 м² – компактно, но достаточно для розничной торговли или оказания услуг (например, островок с аксессуарами, кофе с собой, ремонт телефонов и т.д.).
? Цена: 65 т.р./м2
? Коммунальные платежи: Включены в обслуживание ТЦ
? Оборот: Место популярно у жителей района Сипайлово – рядом жилые дома, остановки, хороший трафик.
Почему стоит купить?
✅ Пассивный доход – можно сдать в аренду под малый бизнес от 15 000 ₽/мес со сроком окупаемости 3 года, 12000 руб - 4 года, 10000 руб - 4,5 года.
✅ Готовый бизнес – запустите свой мини-киоск с минимальными вложениями.
✅ Ликвидность – небольшие площади быстро арендуются, спрос стабильный.
