Объект № 398-1554

Продажа производственных зданий, территорий в пгт. Верхнее Дуброво (Технопарк)

! Вданный момент Производственные площади сданы в догосроную аренду - приносят доход.
! Возможна реконструкция здания.
! Возможна организация отдельного выезда-выезда на улицу Строителей.

Продаются объекты недвижимости:

• Здание цеха 66:66:0101026:41 (нежилое, общая площадь 2011 кв.м, 1 этаж).
• Земельные участок:
• Участок 66:66:0101026:57 (4244 кв.м.),
• Категория земель: Земли населенных пунктов,
• Виды разрешенного использования: производственная деятельность.
• Объекты в собственности, продажа от юридического лица (с НДС).
• Участок 66:66:0101026:2 ( часть участка из 22794 кв.м.),
• Категория земель: Земли населенных пунктов,
• Виды разрешенного использования: производственная деятельность.
• Аренда.

Адрес: Свердловская обл., пгт. Верхнее Дуброво, ул. Победы, к. 1.

Ключевые преимущества:
✔ Инфраструктура:

• Электроснабжение — до 1,5 МВт.
• Газ (лимит до 1100 м³/час).
• Водоснабжение, водоотведение, отопление от газовой котельной Косулинского Абразивного Завода.
• Возможность восстановления ж/д тупика с козловым краном, - граничит с участков.

✔ Локация:

• Близость к трассам М-12, Р 354, ЕКАД (5 км).
• Два выезда на М-12, развитая транспортная сеть (автобусы, ж/д станции).
• Наличие квалифицированных кадров в посёлках Верхнее Дуброво и Косулино.

✔ Для бизнеса:

• Идеально подходит для организации производства, складов, административных помещений.
• Готовая площадка с коммуникациями на действующем промкомплексе.

Дополнительно:

• Общая площадь земельных участков — 4350 кв.м.
• Категория з