Объект № 476-2623

В продажу представлен загородный дом в Чкaловcком pайонe Eкaтеринбуpгa: гapмoния комфортa и прирoды! ?

Дом построен в 2023 году.

Kлючевые преимущества:

• Выгодное расположение: ул. Трудовая (выезд), Чкаловский район.
• Транспортная доступность: асфальтированная дорога, всегда расчищаемая зимой; отдельный въезд на участок.
• Инфраструктура под рукой: магазины и остановки общественного транспорта — в 250 м.
• Природные бонусы: индивидуальный выход в лес, вековые сосны и дуб на участке.
• Готовность к расширению: заложен фундамент под гараж и баню.

Технические характеристики:

•Материал дома: полистиролбетон.
• Энергоснабжение: «ЭнергоСбыТ Плюс» (льготный тариф).
• Водоснабжение: скважина глубиной 28 м, автоматизированная система, бойлер на 120 л.
• Канализация: 2 септика (обслуживание раз в год).
• Отопление: электрическая система, новое оборудование.
• Ожидается газификация (заявка в работе).

Планировка (общая высота потолков — 4,2 м):

• 1‑й этаж:
- прихожая и гардеробная;
- котельная и хозпомещение;
- гостиная с современным камином;
- санузел;
- жилая комната с лоджией.

• 2‑й этаж:
- рабочий кабинет;
- кухня и столовая.

• 3‑й этаж:
- 4 спальни (одна — смежная, с отдельным санузлом и ванной);
- санузел и душевая кабина.

Дополнительно:

• тёплый подвал (высота потолка — 1,8 м);
• вся новая мебель остаётся покупателю.

Территория участка (10 соток):

• Зона отдыха: бассейн с черновой отделкой (5 × 5 м, глубина — 1,5 м).
• Сад и огород: плодоносящие яблони разных сортов, отдельный огород.
• Для питомцев: новые капитальные вольеры с зоной выгула.
• Ландшафтный дизайн:
- забетонированные дорожки;
- цветоч