Объект № 464-369

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/1
Площадь:	159 м2
Жилая площадь:	72 м2
Площадь кухни:	34 м2
Площадь участка:	6 сот
Мебель:	Нет
Материал дома:	Блоки
Ремонт:	Требует капитального
Санузел:	Раздельный

Продается дом, подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку!!!


ДОМ РАСПОЛОЖЕН ВНЕ ЗОНЫ ПОДТОПЛЕНИЯ !!!


Площадь дома грамотно распределена для комфортного проживания:

• просторная кухня - гостиная, с выходом на террасу,
• отдельное крыло в доме с 3 раздельными спальнями (одна из которых с гардеробной системой) и санузлом, все спальни правильной квадратной формы,
• раздельный санузел с котельной,
• гардеробная,
• крыльцо,
• гараж.

Фундамент: свайно-ленточный.
Крыша: металлочерепица, потолки утеплены (20 см. минваты) и подшиты доской.
Стены: керамзитоблок (30 см)+ утеплитель (10 см.) + благородный облицовочный кирпич.
Отопление: теплый пол по всему дому, плюс дополнительная разводка в каждую комнату для радиаторов отопления.

Дом сдается с предчистовой отделкой: стены - отшпаклеваны под обои, на полу идеальная стяжка, откосы и подоконники.
Все коммуникации подключены: свет, газ, вода!

Сельские тарифы – за газ, свет, воду, ОСАГО!

Земля ИЖС.

Дороги асфальтированы зимой регулярно чистятся.

Инфраструктура:

• Детский сад
• Школа
• Врачебная амбулатория
• Отделение Сбербанка
• Храм
• Оренбургский аграрный колледж
• множество сетевых магазинов
• аптеки

По поселку ходят маршрутные автобусы из города (автобус ездит каждые 30 минут).

Хорошая альтернатива п.Марьино, только с более развитой инфраструктурой.

Агентство недвижимости "Новая СОТА" все вопросы с недвижимостью берем на себя!