Объект № 508-7104

? ПРОДАЕТСЯ: помещение свободного назначения, 55 соток, Белоярский район.

Продается полностью отапливаемое коммерческое помещение общей площадью 1178 м² с земельным участком 55 соток.
Ранее использовалось как конно-спортивный клуб, находится в отличном состоянии.

Здание и территория позволяют использовать объект под любой вид деятельности. Благодаря просторным помещениям, собственному отоплению и скважине объект полностью автономен и готов к работе круглый год.

? Возможные варианты использования:

- производство или склад,
- агротуризм, ферма, питомник, эко-парк,
- спортивный или туристический центр,
- база отдыха, гостевой комплекс,
- автосервис, логистический узел и др.

? Описание объекта:

- монолитно-каркасное двухэтажное здание с чистовой отделкой, общей площадью - 1178 м²,
- отапливаемый крытый манеж 20×30 м (грунт - песок),
- прилегающие помещения (бывшие конюшни двух типов - стационарные и летние) можно использовать по назначению или переоборудовать под боксы, мастерские, склады (общая вместительность конюшен - 30 голов),
- участок - 55 соток, ровный, огороженный,
- открытый плац для работы 80х30 м (грунт - песок с геотекстилем),
- большая парковка, подходит для грузовых автомобилей,
- удобный круглогодичный подъезд.

⚙️ Коммуникации:

- отопление - твердотопливный котел,
- водоснабжение - собственная скважина,
- электричество 13,5 кВт на блок (с возможностью увеличения)
- канализация - бытовые стоки - накопитель 50 м³. Ливневка - современная система с очисткой.

? Юридическая чистота:

- один взрослый собственник,
- без обременений и долгов,
- все документы проверены и готовы к сделке.

? Расположение:

Белоярский район, в 15 минутах от Заречного и в 50 минут