Объект № 531-1526

Продам отдельно стоящее здание коммерческого назначения, готовый функционирующий бизнес. В здании общей площадью 683,3 кв.м. три этажа: цокольный и два надземных.

• К зданию на территорию Центрального парка есть собственный въезд и парковка со стороны пер. Театрального.
• Коммуникации: электричество 380 кВт, центральное отопление, водопровод и канализация.
• Земельный участок 15,6 соток в долгосрочной аренде до 2040 года.
• Цокольный этаж: компьютерный клуб с барной стойкой, собственной небольшой кухней, щитовой, складским помещением, подсобными помещениями, двумя санузлами. Также есть отдельный выход на улицу.
• Первый этаж: кафе-бар с посадочной зоной, барной стойкой, большой кухней и сценой. Оборудован гардероб и санузел для гостей. Из кладовой можно вывести отдельный вход для организации дополнительного окна выдачи заказов. Также есть отдельный выход из кухни для приемки товаров и продуктов питания. Со стороны улицы расположена пристройка с благоустроенной зоной летнего кафе. Еще один выход из зала кафе выходит в центральный парк.
• Второй этаж: помещения свободного назначения, сдаются в аренду. Есть санузел, выход на балкон с умопомрачительным видом на центр города, рабочий кабинет и несколько помещений для аренды.
• Кафе, компьютерный клуб и бизнес арендаторов функционируют в обычном рабочем режиме.

Показ по предварительной записи. Звоните!