Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Благословенский сельсовет, с. Благословенка, коттеджный пос. Марьино.
7 499 000 ₽
Объект № 563-326
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Жилая, Дом |
| Этаж: | -/2 |
| Площадь: | 190 м2 |
| Площадь участка: | 6 сот |
| Материал дома: | Кирпич |
| Ремонт: | Требует косметического |
| Санузел: | Совмещенный |
Описание
? Коттедж 190 м² в Марьино. Семейная ипотека 6%!
Продаётся новый дом от надёжного застройщика в современном коттеджном посёлке Марьино (15 минут до Оренбурга). Объект подходит под все льготные программы, включая **семейную ипотеку от 6%**.
**О доме и участке:**
* **Площадь:** 190 м² (1-й этаж + мансарда) на участке 6 соток.
* **Планировка:** Продуманная и функциональная.
**1-й этаж (125 м²):**
Три просторные спальни, кухня-гостиная, санузел, котельная.
**Мансардный этаж (65 м²):**
Свободная планировка. Идеально под кабинет, игровую или дополнительную спальню.
**Ключевые преимущества:**
* **Коммуникации:** Все заведены (Газ, свет, своя скважина 40м, канализация).
* **Отопление:** Тёплый пол по всему периметру + выводы под радиаторы.
* **Благоустройство:** Есть гараж на 1 машину (без ворот). Просторная входная зона с крытым крыльцом.
* **Инфраструктура:** Ходит школьный автобус. Посёлок активно развивается и застраивается.
**Надёжный конструктив:**
* Фундамент: свайно-ростверковый (2.5м глубина).
* Стены: керамзитоблок + 100 мм утеплителя + облицовочный кирпич.
* Крыша: утеплитель 200 мм.
У нас есть и другие варианты домов в этом и других посёлках Оренбургского района. Звоните, чтобы записаться на просмотр!
Продаётся новый дом от надёжного застройщика в современном коттеджном посёлке Марьино (15 минут до Оренбурга). Объект подходит под все льготные программы, включая **семейную ипотеку от 6%**.
**О доме и участке:**
* **Площадь:** 190 м² (1-й этаж + мансарда) на участке 6 соток.
* **Планировка:** Продуманная и функциональная.
**1-й этаж (125 м²):**
Три просторные спальни, кухня-гостиная, санузел, котельная.
**Мансардный этаж (65 м²):**
Свободная планировка. Идеально под кабинет, игровую или дополнительную спальню.
**Ключевые преимущества:**
* **Коммуникации:** Все заведены (Газ, свет, своя скважина 40м, канализация).
* **Отопление:** Тёплый пол по всему периметру + выводы под радиаторы.
* **Благоустройство:** Есть гараж на 1 машину (без ворот). Просторная входная зона с крытым крыльцом.
* **Инфраструктура:** Ходит школьный автобус. Посёлок активно развивается и застраивается.
**Надёжный конструктив:**
* Фундамент: свайно-ростверковый (2.5м глубина).
* Стены: керамзитоблок + 100 мм утеплителя + облицовочный кирпич.
* Крыша: утеплитель 200 мм.
У нас есть и другие варианты домов в этом и других посёлках Оренбургского района. Звоните, чтобы записаться на просмотр!
Фотографии объекта
Расположение на карте