Объект № 388-3577

Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира общей площадью 47 кв.м. на 9 этаже 9-этажного дома с современным ремонтом. В 2023 году в доме был проведен капитальный ремонт, во время которого была заменена кровля, трубы горячего и холодного водоснабжения, канализация, лифты, а также обновлена входная группа и сделан косметический ремонт в подъездах. Дом ухоженный, оборудован видеонаблюдением, с собственным ТСЖ и разумными коммунальными платежами.

Квартира удачно расположена: все окна выходят во двор, не на проезжую часть, что обеспечивает минимальную слышимость и позволяет держать окна открытыми. Во дворе много зелени, деревьев, а также есть стоянка для автомобилей.

Комнаты изолированные: 14,7 и 14,3 кв.м., кухня - 7.4 кв.м. Санузел раздельный, выполнен в кафеле. В квартире установлены новые стеклопакеты, включая просторную лоджию площадью 9 кв.м., радиаторы, счетчики на воду и свет, видеодомофон. В спальне и гостиной - ламинат, в коридоре плитка с теплым полом. По всей квартире натяжные матовые потолки, вся электропроводка выполнена медными кабелями. Квартира не требует дополнительных вложений.

В подарок покупателю остаются:

1. Кухонный гарнитур с духовым шкафом и варочной поверхностью, а также вытяжка
2. Шкаф-купе в коридоре
3. Все люстры и гардины
4. Тумба и навесной шкаф в ванной комнате

Все документы готовы к продаже. Квартира в собственности более 5 лет, без обременений.

В шаговой доступности:

• Пять детских садов и лицей (единственный микрорайон, где есть места в садики и 12 лицей по прописке);
• Большие супермаркеты в 200-500 метрах, ТРЦ "Карнавал";
• Спортивные и детские площадки рядом с домом;
• Остановки общественного транспорта (трамвай, автобусы, маршрутки и электричка - станция ВИЗ).

Удобная транспортная развязка, всего 10 минут до метро "Уральская".