Объект № 620-55

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Район:	Ленинский
Этаж:	-/2
Площадь:	116 м2
Площадь участка:	3 сот
Материал дома:	Кирпич
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Раздельный

Продам 2х этажный , комфортный дом в Восточном районе города Оренбурга!
Площадью 115,8 кв.м + веранда на собственном участке 2,8 сотки земли!
Идеальное сочетание развитой инфраструктуры ,тишины и природы!
Дом в отличном состоянии !
* Кухня -гостиная - просторная зона для приготовления пищи и приема гостей( в этой части дома реализован теплый пол)
* Современная планировка с большим залом!
* Две полноценные спальни для отдыха .
* Третья большая комната(гостиная /зал) с отдельным входом!
Это идеальный вариант для тех ,кто хочет выделить пространство : можно оборудовать бильярдную ,спортзал ,кабинет или даже сделать отдельную студию для подростка!
Двор и постройки( мечта автовладельца и любителя шашлыков):
* Баня с помывочной и с комнатой отдыха ,которую можно использовать как летнюю кухню -все готово для летнего отдыха!
* Вместительный гараж - не просто "коробка " , а мастерская с погребом для хранения заготовок!
* Парковка во дворе на 2 машины ( место хватит и для гостей)
*Так же есть вольер для собаки!
* Подъездные пути заасфальтированы !Новый асфальт 2026 года - никакой грязи и луж ,чистый въезд в любую погоду!
Стены кирпичные ,перекрытия блочные (надежно и тепло)!
Водоснабжение и канализация центральные!
А еще ворота на электрозамке ,есть домофон и видеонаблюдение !
Инфраструктура (Локация) :
Остановка общественного транспорта в 5-7 минутах ходьбы!
Маршруты ходят во всех направлениях ,в любую часть города!
В шаговой доступности взрослые и детские поликлиники ,что очень важно для семей с детьми и пожилых людей!
Так же в шаговой доступности такие крупные улицы города , как пр-т Гагарина , Восточная , Луговая , Карагандинская , пр-д Знаменский , Алтайская! Школа ,дет сады , паспортный стол - все рядом!
По цене : готовы к конструктивному диалогу !
Звоните в любое время!